Bu alanı terk etmeden ruhsat alamıyoruz. Terk ettiğimiz alanlardan sonra 1470 m² kaldığını varsayalım ve devam edelim. İmar durumundaki KAKS kısmına bakıldığında 2,07 olduğu görülür. Yani yapılacak inşaat alanı = 1470*2,07= 3042,9 m² Tip imar yönetmeliğinde şöyle bir madde var: “Bulunduğu katın emsale dahil alanının toplam %20’sini geçmemek koşuluyla; sökülür-takılır-katlanır cam panellerle kapatılmış olanlar dâhil olmak üzere balkonlar, açık çıkmalar ile kat bahçe ve terasları, kış bahçeleri, iç bahçeler, tesisat alanı, yangın güvenlik koridoru, bina giriş holleri, kat holleri, asansör önü sahanlıkları, kat ve ara sahanlıkları dahil açık veya kapalı merdivenler emsale dahil edilmez.” Yani diyor ki balkonları, kat bahçelerini, yangın koridorunu, bina hollerini, sahanlıklar, merdivenler emsale dahil değildir ve bu alanlar maksimum (3042,9*0,20) m² kadar olabilir. Bir de TAKS’a dâhil edilmeyen alanlar var: “Trafolar, yangın merdivenleri veya müstakil yangın merdiveni olmayan yapılarda yangın merdiveni olarak kullanılan bina merdivenlerinden biri, temele kadar inen toprağa dayalı asansör boşlukları, ışıklıklar, şaft bacaları taban alanına dahil edilmez.” Yani işler okulda öğretildiği gibi 1000m² arsamız varsa, kaks’da 2 ise 2000m² inşaat yapılır şeklinde olmuyor. Neyse, şimdi binayı maksimum ne kadarlık bir alana kurabiliyoruz ona bakalım. Bizi sınırlayan 2 şey var: 1. 21 – 27 Ağustos hesaplama Haftalık Burç Yorumları detaylı olarak sizin için kaleme aldım.
Bu da ilginizi çekebilir: Tefe tüfe artış hesaplamaveya vavada para yatırma bonusu kodu 2023
Demo hesap, ardahan toki kura çekimi sonuçları
Belediyeden 22.05.2014 tarihinden önce parselinizdeki hissedarlardan herhangi biri herhangi bir evrak (çarp-röperli-aplikasyon-kot vs.) almışsa 2016 yılının sonuna kadar %25 ek emsal hakkından yararlanıyordu. Ama böyle bir evrakı yoksa %20 ek emsal hakkı vardı. 2017 yılında %25 artık kalmayacak herkes %20 ile devam edecek denmişti. Ama bu madde tekrar değişti ve %25 ek emsal 30 Haziran 2017’ye kadar uzatıldı. Bu sefer evrak vs. de emsal hesaplama istemiyorlar. 30 Haziran 2017’ye kadar herkes aynı haklara sahip ve herkes %25’le hesabını yapabilecek. %20 ile hesap yaparken: Yangın merdiveni, yangın güvenlik holü, baca (şaft) ve asansör %20’ye (Taks’a) değildi. Fb1180f165n.
Bu yüzden Plan notları diye bir şey çıkmış. Tip imar yönetmeliğinin birçok yerinde özel konularda “ilgili belediye yetkilidir” diye bir ifade kullanılmış. Bir kaç örnek verelim; • H/2 arka bahçe mesafesini temin etmek şartı ile bina derinliğini (40.00) m’ye çıkarmaya ilgili idare yetkilidir. • Fazla meyilli ve tehlike arz eden yerlerde uygulanacak şekli takdire Belediye yetkilidir. Ama en önemli madde şu: Madde 3 – İmar Planlarında açıklanmamış ve bu Yönetmelikte de yer almamış hususlarda lüzum ve ihtiyaca ve civarın karakterine göre uygulanacak şekli takdire, (Değişik ibare:RG-1/6/2013-28664) ilgili idare yetkilidir.
Kocaelispor - istanbulspor.
Aslan ve yükselen Aslanlar iş fırsatlarıyla dolu bir hafta başlıyor. İş hayatınızda önemli, güzel, duygusal bazı haberler bekliyor olabilirsiniz. Bu haberlerin hepsi karşınıza yavaş yavaş gelecek ama hafta ortası itibariyle yaşadıklarınızı arkadaşlarınızla paylaşmak sizin için önemli olacak. Hafta başında Güneş’in Jüpiter’le olan dik açısı kariyerinizde önemli konuları karşınıza getirebilir. Bu dönem patronunuzun aile hayatında bazı olayların devrede olduğunu görebilirsiniz. İş hayatınızdaki fırsatların kendi hayatınıza yansıması da söz konusu olabilir. Kendinizi mutlu iyimser şansı göreceksiniz karşınıza çeşitli fırsatlar da gelecek. Bu fırsatlar meslek ve iş alanlarınızı kapsayabilir ama bu fırsatları etkin bir şekilde hayata geçirmek sandığınız kadar kolay olmayabilir ya da vereceğiniz tepkilerle abartılı davranışlarla bu şansın bir kısmını kaybedebilirsiniz. Perşembe günü Merkür’ün Jüpiter’le olan olumlu açısı para ile ilgili konularda sizi destekleyecek. Önemli bir parasal meseleyi halledeceksiniz. Maddi yönden beklediğiniz bir para varsa iş hayatınızda yükselme terfi gibi birtakım beklentiniz varsa ya da para ile ilgili adım atmak istiyorsanız Perşembe günü bu alanlarda güzel fırsatlar sunabilir. Demo hesap.Sorulan soruların yarısından çoğu 1,2’nin nereden geldiği. YKS emsal Ek Yerleştirme. Ayakkabılarınızı kutulara veya çantalara yerleştirerek, hem düzeni sağlar hem de ayakkabılarınızı koruma hesaplama altına alırsınız.
Makaleyi okudunuz "emsal hesaplama"
Makale etiketleri: Casino palms,Best casino in vegas